El Departamento de Vivienda ha emitido hoy un aviso sobre el aumento de la renta en pisos del Gobierno. El alquiler se incrementará en un 3% a partir del 1 de julio de 2018.
La nueva renta estará incluida en la factura que los inquilinos recibirán a mediados de julio.
En junio de 2017, se enmendó la Ley de vivienda en el Parlamento para prever anualmente la variación de la renta de los inmuebles de alquiler del Gobierno. Esta enmienda fue apoyada unánimemente por todo el Parlamento, con el apoyo del Gobierno y de la oposición. De hecho, todas las partes habían indicado su apoyo al proyecto de ley antes de que se debatiera y votara en el Parlamento, para tomar medidas legales para el aumento anual de la renta. Entonces todos expresaron que era una medida prudente y sensata dado el período transcurrido en el que no se habían efectuado aumentos.
Antes de este aumento, la renta del gobierno no se había incrementado en absoluto desde 1983, ni siquiera para reflejar la inflación en un período de 34 años.
Por lo tanto, el ajuste fue correctamente considerado como justo para los inquilinos, y también proporcionó cierto reequilibrio a favor del contribuyente general, a pesar de que los aumentos fueron tan modestos que no se ajustaron por completo a los efectos de la inflación durante el período. La medida fue bien recibida por la mayoría, incluida Action for Housing, y se consideró que se había presentado hace mucho tiempo. De hecho, en su Informe Anual de 2015, el mismo Ombusdsman había pedido una revisión de la vivienda de alquiler del gobierno, que según dijo debería incluir disposiciones para la revisión periódica de los cargos por alquiler.
En el momento en que se modificó la ley, se observó que los modestos aumentos continuarían anualmente de una manera que, sin embargo, se mantendría considerablemente por debajo de donde hubieran estado si hubieran aumentado de manera consistente en línea con la inflación. Incluso si el aumento del 3% continuara cada año en los próximos 30 años, las rentas seguirían siendo considerablemente inferiores a lo que hubieran sido si las rentas de 1984 hubieran aumentado constantemente en línea con la inflación durante el período de 34 años entre 1984 y 2017.
El aumento de la renta fue anunciado por el Ministro Principal en su discurso sobre el presupuesto en junio de 2016. El Ministro Principal anunció un aumento del 3%, lo que equivaldría a un promedio de 60 peniques por semana.
Ejemplos de lo que representarían los aumentos en términos de efectivo son los siguientes:
Incremento de 39 peniques para un piso de 2 habitaciones en Alameda Estate
Aumento de 46 peniques para un piso de 2 habitaciones en Mid Harbors Estate
La Ministra de Vivienda, Samantha Sacramento, ha expresado: «En el momento de cambiar la ley para proporcionar estos aumentos modestos en la renta, expliqué el paso que se tomó como asunto de principio. El beneficio económico es relativamente bajo dado el valor financiero que el aumento generaría. De hecho, el Líder de la Oposición, Sr. Elliott Phillips, llamó a los aumentos «pequeños» en ese momento. Nuestro gobierno está comprometido con la vivienda del sector público, sin embargo, y estamos justamente orgullosos de nuestra inversión en nuevas viviendas del sector público para las personas de edad y en las importantes mejoras para los inquilinos, a medida que continuamos mejorando nuestro inventario de viviendas públicas. además, el Departamento de Vivienda ha implementado con gran éxito su estrategia de atrasos que comenzó en 2015, después de años de negligencia. El saldo de los atrasos de alquiler en su nivel más alto en 2016 fue justo en exceso de 6 millones de libras y ahora es de 4,8 millones. Hemos reducido los atrasos e impedido nuevos atrasos acumulando más de la cantidad original. Continuaré trabajando en estos atrasos, como es justo para aquellos inquilinos y contribuyentes en general que pagan sus cuotas a tiempo».
Redacción: Pepe Martínez/Gibraltar