El Gobierno de Gibraltar ha anunciado la entrega de la primera fase de Chatham Views Estate, formada por 94 apartamentos. El contratista ha completado esta primera parte de la promoción y ya se están organizando los trámites de compraventa con los compradores.
Según el calendario comunicado, el siguiente bloque de Chatham Views será entregado el 16 de junio de 2026. Los dos bloques restantes están previstos para el 30 de junio de 2026. Esta segunda fase incluye 134 apartamentos, entre ellos 44 viviendas de alquiler para pensionistas.
Con estas entregas, la promoción alcanzará un total de 228 apartamentos terminados. El Gobierno de Gibraltar ha agradecido a SITUS la entrega de esta promoción de vivienda asequible.
Bob Peliza Mews prevé completar su primera fase a finales de 2026
En relación con Bob Peliza Mews, el contratista ha informado de que la primera fase, compuesta por tres bloques y 253 apartamentos, está prevista para finales de 2026.
El Gobierno ha indicado que se están destinando recursos adicionales a la obra para cumplir con ese plazo. También se estudia la posibilidad de entregar los bloques de manera escalonada, aunque esta opción presenta dificultades por la distribución del solar y por la relación entre los accesos de cada bloque y la construcción simultánea del resto.
La segunda fase depende del desmantelamiento de AquaGib en Waterport
La segunda fase de Bob Peliza Mews se ha retrasado por la necesidad de que AquaGib desocupe sus instalaciones de Waterport. Para poder iniciar parte de los trabajos sin esperar a la liberación completa del terreno, el Gobierno ha optado por una ejecución por fases.
AquaGib liberó la mitad sur del solar a finales de marzo de 2025. Esto permitió iniciar las demoliciones necesarias y, posteriormente, comenzar la construcción del primer bloque de la fase 2. Este bloque ya está en marcha y su finalización está prevista para finales de 2027.
El segundo bloque de esta fase todavía no ha podido comenzar porque la planta de producción de agua de AquaGib, situada en la mitad norte del solar, debía seguir funcionando hasta la entrada en servicio de las nuevas instalaciones en North Mole. Estas instalaciones ya están operativas y AquaGib ha iniciado esta semana el desmantelamiento de las antiguas dependencias de Waterport.
Una vez finalizado ese proceso, podrán comenzar las demoliciones pendientes para despejar el terreno e iniciar la construcción del segundo bloque, que tendrá un plazo estimado de ejecución de dos años. La unidad de ventas tramitará próximamente la emisión de los contratos para los compradores.
El Gobierno reconoce la frustración de los compradores
El Gobierno de Gibraltar ha reconocido que el retraso en Bob Peliza Mews está causando frustración entre los compradores. El Ejecutivo ha explicado que el solar ha sido especialmente complejo porque albergaba dos instalaciones consideradas de infraestructura nacional crítica: la antigua central eléctrica GEA de Waterport, en la zona de la fase 1, y la planta de producción de agua de AquaGib, en la zona de la fase 2.
Según el Gobierno, estas instalaciones no podían cerrarse hasta que las nuevas estuvieran plenamente operativas y funcionaran con fiabilidad. Esta situación ha retrasado la disponibilidad de los terrenos y ha afectado al calendario de inicio de las obras.
También ha influido la presencia de un almacén comercial en parte del solar de la fase 2. El Gobierno ha señalado que durante varios años se mantuvieron conversaciones con sus propietarios para buscar una ubicación alternativa. Finalmente, se acordó un emplazamiento en North Mole Road, aunque posteriormente se plantearon nuevas exigencias de reubicación que el Ejecutivo consideró injustificadas.
La solución final permitirá que el almacén permanezca en el solar. Esta decisión afecta a la ubicación prevista del bloque de viviendas de alquiler para pensionistas, que será construido en otro emplazamiento. El Gobierno asegura que ese nuevo bloque ofrecerá, como mínimo, el mismo número de unidades.