¿Es imposible invertir en inmuebles con un sueldo de 30.000 euros al año? Para Teo Ortega, la respuesta es un rotundo no. Aunque reconoce que con esos ingresos no se puede aspirar a comprar una villa de cinco millones de euros, el experto inmobiliario considera que existen otras puertas de entrada al sector.
Durante su participación en el podcast Más que Negocios, Ortega lanza varios consejos dirigidos a quienes quieren comenzar a invertir sin disponer de grandes fortunas.
Y uno de ellos no tiene que ver con bancos, hipotecas ni propiedades.
“Tienes que dejar de ver tanto TikTok y tanto Instagram. Es que es una puta droga”, afirma.
«¿Tú no sabes lo rentables que son las plazas de garaje?»
La conversación arranca con una pregunta del presentador: ¿qué puede hacer un español que cobra 30.000 euros al año y quiere realizar una inversión inteligente?
“Por supuesto, por supuesto”, responde Ortega.
Su primera propuesta es mirar más allá de los pisos y las viviendas de lujo.
“Puede invertir en plazas de garaje. ¿Tú no sabes lo rentables que son las plazas de garaje?”, plantea.
También menciona los trasteros y explica que algunos grandes inversores destinan importantes cantidades de dinero a este tipo de activos.
Según Ortega, uno de los errores habituales es confundir una inversión rentable con una propiedad atractiva.
No es lo mismo comprar una vivienda para disfrutarla que adquirir un inmueble cuyo único objetivo sea generar ingresos.
«Primero tienes que ahorrar un poco»
Ortega tampoco presenta la inversión como algo inmediato.
Reconoce que el primer paso es ahorrar y plantea la posibilidad de asociarse con otras personas para reunir capital.
“Me busco cuatro socios”, propone durante la conversación.
Eso sí, recomienda ser prudente al elegirlos y evitar, en la medida de lo posible, mezclar inversiones con amistades o relaciones familiares.
Su planteamiento consiste en comenzar con una operación asumible y utilizar la experiencia y los recursos obtenidos para estudiar nuevas oportunidades.
Una estrategia que, como cualquier inversión, también conlleva riesgos, gastos y la posibilidad de perder dinero.
El tirón de orejas a quienes quieren invertir
Pero el momento más llamativo llega cuando Ortega habla de hábitos personales.
Para el experto, quien pretende mejorar su situación económica debe revisar cómo utiliza su tiempo libre.
“Tienes que dejar de ver tanto TikTok y tanto Instagram. Es que es una puta droga”, asegura.
Ortega critica el tiempo que muchas personas dedican a desplazarse sin parar por las redes sociales en lugar de formarse, leer o analizar sus finanzas.
Su mensaje es claro: querer invertir implica ahorrar, aprender y cambiar determinados hábitos.
Una reflexión que va más allá del mercado inmobiliario y que conecta con una pregunta cada vez más habitual entre los trabajadores con salarios medios: ¿es posible construir patrimonio sin tener un sueldo extraordinario?
Para Teo Ortega, sí, aunque insiste en que el camino requiere tiempo, disciplina y planificación.