En referencia al tema del desarrollo de viviendas asequibles la Ministra de Igualdad y Vivienda, Samantha Sacramento, se ha dirigido al Parlamento considerando que es una prioridad para su gobierno. “Gracias por la oportunidad de hacer una declaración esta tarde sobre el calendario exacto de ventas de nuestros nuevos desarrollos en viviendas asequibles.
La vivienda es una piedra angular fundamental de nuestra comunidad y nuestro gobierno tiene una trayectoria sin precedentes en la provisión de las necesidades de vivienda de Gibraltar en todos los niveles. Proporcionar una vivienda asequible es una prioridad para nosotros.
Después de haber demostrado su valía en la construcción de viviendas asequibles a un alto nivel, así como en la construcción de viviendas para adultos mayores en nuestro primer período, que proporcionaron más de 1000 viviendas nuevas, ya hemos anunciado nuestra segunda ola de construcción de viviendas asequibles. en Hassan Centenary Terraces, Bob Peliza Mews y Europort Avenue.
Además, proporcionaremos 161 propiedades anteriores del MOD que ya se han vendido en licitación, cuya finalización comenzará a partir del 1 de agosto, después del final de los Juegos de las Islas. Sé que a muchas familias les entusiasma comprar y mudarse a esas casas nuevas en algunas de las mejores propiedades inmobiliarias de Gibraltar.
Con respecto a los planes 50/50, lanzamos nuestro primer proyecto, la construcción de las Terrazas del Centenario de Hassan en diciembre y estoy inmensamente satisfecha con el interés que ha generado.
La fecha límite para las solicitudes se cerró a fines de enero y la respuesta ha sido abrumadora. Me complace anunciar que la cifra final para las solicitudes recibidas, después de haber eliminado a los que no eran elegibles, es 2.341.
Eso es casi 4 veces el número de pisos disponibles y, por lo tanto, prueba del interés en adquirir estas propiedades.
Desde entonces, los equipos de GRP y el Departamento de Vivienda han estado trabajando juntos para filtrar y procesar las aplicaciones. Este proceso ha tardado un poco más que con los desarrollos anteriores debido a la forma en que hemos cambiado radicalmente el proceso de asignación.
Hemos pensado mucho en la manera en que asignaremos estos apartamentos para garantizar que el proceso de asignación sea lo más justo posible.
Señor Presidente,
Deseo compartir algunas estadísticas importantes que demostrarán el impacto real que tendrá nuestra estrategia de vivienda asequible, y es importante tener en cuenta que estas cifras se relacionan solo con las Terrazas del Centenario de Hassan, por lo que ciertamente habrá un mayor impacto a medida que avancemos con nuestro otros desarrollos
Hemos otorgado la primera prioridad en la asignación a aquellos que actualmente son inquilinos del Gobierno y existen 130 solicitudes de este tipo. Todos estos aspirantes tienen garantizado un piso.
Además, como resultado de nuestro incentivo cuidadosamente pensado por el cual las parejas no casadas son elegibles para una vivienda de 3 habitaciones si solicitan en forma conjunta, en lugar de adquirir de otra manera dos viviendas de 2 habitaciones si se aplican individualmente, se obtiene una mayor disponibilidad de apartamentos de 2 habitaciones para otros y también evitará en un piso vacío resultante a largo plazo. Tenemos 197 solicitudes conjuntas de este tipo, que de lo contrario habrían sido 394 solicitudes individuales, lo que básicamente significa que tendremos otros 197 planos disponibles. Por lo tanto, todos los demás solicitantes obtendrán un beneficio claro para comprar en la lista 1RKB, de los cuales hay 850.
La comunidad verá que habrá cambios en las condiciones de reventa para garantizar que estos pisos, que están destinados a ser utilizados para la ocupación del propietario, no se compren para especulación ni ninguna otra forma de especulación. Estamos cambiando los puntos clave de los nuevos desarrollos para restringir aún más cualquier posibilidad de abuso, algo que sé que toda la comunidad querrá apoyar.
De hecho, a este respecto, ya hemos actuado mediante la introducción de un impuesto especial para evitar el engaño en Beach View Terraces y Mons Calpe Mews.
Señor presidente, sé que hay muchos solicitantes de Hassan Centenary Terraces que están muy interesados en recibir esa llamada importante que les ofrece la oportunidad de comprar una de estas casas.
Esta tarde puedo confirmar a la Cámara que comenzaremos el proceso de llamar a los solicitantes para la asignación el miércoles 24 de abril.
Finalmente, señor ponente:
El próximo desarrollo será Bob Peliza Mews y nuestro desarrollo final en esta ola será en Europort Avenue.
Los diseños y planes para Bob Peliza Mews se lanzarán antes del verano y las ventas entrarán en vigencia poco después.
Hoy deseo hacer un anuncio muy importante en relación con ese patrimonio. El Gobierno ha decidido que la urbanización seguirá el modelo que hemos iniciado con éxito en Mons Calpe Mews e incluirá un bloque para alquiler.
Ese bloque proporcionará alojamiento construido para los ancianos.
Esto no solo dará como resultado una mejor calidad de vida para nuestros ciudadanos de edad avanzada, sino que también liberará su alojamiento actual, en su mayoría de alquiler para el Gobierno, nuevamente en stock para el beneficio de aquellos miembros de nuestra comunidad que no pueden comprar y que necesitan poder alquilar desde el Gobierno.
Anticipamos que solo estos dos primeros desarrollos verán al menos 200 propiedades de alquiler de viviendas que se lanzarán y, por lo tanto, estarán disponibles para aquellos que estén en la lista de espera. Esta es otra ventaja real de nuestra construcción de viviendas a precios razonables para otras personas que tal vez no puedan comprar estos planes.
Por lo tanto, estamos proporcionando viviendas asequibles para nuestra comunidad, pero nuestro proceso también tiene el importante efecto consecuente en nuestra provisión de acciones de alquiler que todos queremos ver.
Señor presidente, este es un momento emocionante ya que continuamos ofreciendo viviendas asequibles a nuestra comunidad.
Gracias por permitirme hacer esta declaración y proporcionar esta importante información a la Cámara.