El Gobierno de Gibraltar inició el pasado año, 2021, en torno a la época de primavera, la construcción de 665 vivienda protegidas en seis bloques en la cara este del Peñón, al final de la playa de Levante, en parte de terreno ganado al mar hace varios años. El proyecto se denominó Hassan Centenary Terraces y ya es totalmente visible desde La Línea.
Se prevé que la zona cambie radicalmente, modernizándose con un paseo marítimo, una carretera alzada, un aparcamiento y zonas comerciales para lo que se ha ganado una lengua de terreno al mar. Pero, ¿qué precio tienen estos hogares?
Precios
Las viviendas, que oscilan desde una a cuatro habitaciones, comprenden costes de hasta 339.000 libras. Además, la promoción ha sido íntegramente vendida.
Todo aquel que quiso adquirir este tipo de piso tuvo una amplia lista que incluía todos los detalles de los apartamentos junto a su precio. Desde el más barato hasta el más caro, dependiendo de las características y cualidades. Así, el más barato se puede encontrar por 89.100 libras: ubicada en el bloque 5, nivel 3 y con una habitación.
Mientras que por regla general, el precio suele rondar desde los 180.000 a las 243.000 libras (precio estabilizado), abarcando desde los bloques 2, 3 y 4, niveles desde el 10 hasta el 19, y con 2, 3 y 4 habitaciones.
Sin embargo, la más cara, mencionada previamente (339.000 libras), constaría de 5 habitaciones, ubicada en el bloque 6 y nivel 8. Hay que recordar que los precios de la tabla hacen referencia al coste total de la vivienda y no contemplan la opción de copropiedad con el Gobierno, lo que supondría hasta un 50% menos del importe registrado.
¿Quiénes pueden adquirir la vivienda?
Al ser viviendas de protección oficial, la prioridad de adjudicación fue en orden descendente desde los solicitantes que dejaron libre una vivienda pública alquilada, los distintos tipos de solicitantes que estaban en la lista de espera de vivienda y aquellos que quisieron mejorar desde su vivienda actual.
Una vez los pisos estuviesen en su mayoría adjudicados, los restantes se venderían mediante licitación al mejor postor, según explican en los contratos.
Cabe recordar que este es un proyecto de copropiedad del Gobierno de Gibraltar, por lo que los solicitantes seleccionados tienen la opción de comprar el 50% o el 100% de la propiedad si lo desean. No obstante, la participación mínima que se permitía comprar era del 50%.
Primera fase, casi finalizada
La primera fase, en la que se ha dado por finalizada con éxito las obras estructurales de los edificios, cuenta con la construcción de los bloques 4, 5 y 6, entre los cuales está el más alto de toda la promoción y también de todo Gibraltar. En este sentido, Hassan Centenary Terraces Fase 1 consta de 34 plantas y se eleva a 11 metros sobre el nivel del suelo.
«En esta primera fase se entregarán un total de 380 apartamentos en los tres bloques. Me encantó visitar el sitio de las Terrazas del Centenario de Hassan para celebrar este importante hito en el proyecto. Este es un proyecto que pudimos ver avanzar a través de la pandemia como resultado de haber firmado contratos antes de que COVID nos afectara. La fase 1 se completará el próximo julio de 2023, mientras que la fase 2, lamentablemente va con retraso ya que comenzará esta semana cuando comience el apilamiento», explicó Fabián Picardo en una visita a las instalaciones el pasado viernes.
Por su parte, el Ministro Principal aseguró que aquellos que se habían decidido por comprar pisos allí, «están haciendo una inversión brillante para sus familias y para sus futuros financieros».