Venta de pisos en Bob Peliza Mews

El gobierno de Gibraltar ha anunciado hoy la venta de los pisos en Bob Peliza Mews, la segunda urbanización en esta fase del plan de vivienda asequible.

Bob Peliza Mews se ubicará en el Muelle Norte, en parte del sitio de la antigua estación de generación de electricidad. Ahora que entró en funcionamiento la nueva central eléctrica de North Mole, la antigua central eléctrica puede ser retirada y demolida a fines de este año. Esto proporcionará el terreno para la construcción de este nuevo complejo de viviendas que está previsto que comience durante la primera mitad de 2020. Este último desarrollo proporcionará 482 viviendas en total, de manera significativa, este proyecto también proporcionará un bloque de alojamiento alquilado de  83 Pisos construidos especialmente para personas mayores y que tendrá una entrada desde la avenida Europort y sus espacios de estacionamiento estarán directamente debajo de los bloques.

De los 399 pisos en venta en esta urbanización, el desglose es el siguiente: – Apartamentos de una habitación,- 9;  – Apartamentos de dos habitaciones ,86; – Apartamentos de tres habitaciones,  221; – Apartamentos de cuatro habitaciones, 80; – Apartamentos de cinco habitaciones , 3.

Los precios de los pisos estarán disponibles a partir del 8 de julio, aplicando la misma fórmula de costos que para Hassan Centenary Terraces. Estos pisos se ofrecerán a la venta en una base del 100% y también se pueden comprar en una base de 50/50 sin que se obtenga ninguna ventaja comprando el 100%.

La venta de viviendas en Hassan Centenary  Terraces, comenzó el 24 de abril cuando se comenzó a contactar a los solicitantes. Hasta el momento, Gibraltar Residential Properties Limited ha contactado a 172 solicitantes y continúa con el proceso.

La prioridad para la venta seguirá siendo la misma que para Hassan Centenary Terraces y los que liberen apartamentos de alquiler del Gobierno tendrán prioridad, ya que esto a su vez permite que las viviendas sean devueltas al stock de alquiler para los que no pueden comprar. Los criterios de elegibilidad y la prioridad de asignación siguen siendo los anunciados anteriormente.

Hasta la fecha, la cantidad de viviendas asequibles que se han ofrecido para la venta en este desarrollo y len Hassan Centenary Terraces  son 1147 viviendas. El tercero,  en esta fase de desarrollos de viviendas asequibles se anunciará a fines de junio.

Esto es parte de la política continua del Gobierno de proporcionar hogares para nuestra gente. Se recordará que se han construido 564 casas en Beach View Terraces, 331 en Mons Calpe Mews (incluyendo 69 para personas mayores en Sea Master Lodge) y otros 73 apartamentos para personas mayores también se proporcionaron en Charles Bruzon House. Además de esto, se han licitado otras 266 viviendas, principalmente antiguas propiedades del Ministerio de Defensa.  Esto lleva el total a 1234 hogares que se han puesto a disposición de nuestra gente hasta ahora.

Habrá un sitio web dedicado a la venta en www.bobpelizamews.gi y contendrá toda la información relevante.

El Ministro Principal,  Fabian Picardo, ha dicho: “Este es nuevamente un magnífico proyecto para Gibraltar. Esta próxima fase en el esquema de vivienda asequible nos permitirá continuar brindando viviendas en nuestra comunidad. Sabemos que hay una gran demanda de esto, las cifras se desprenden del interés ya demostrado para aquellos que desean comprar en Hassans Centenary Terraces, que fue casi cuatro veces más que la cantidad de viviendas disponibles para vender, esto demuestra que tenemos el desarrollo correcto y que hemos entendido adecuadamente el mercado. Los criterios de asignación que dan prioridad a aquellos que liberan pisos del gobierno y la construcción de viviendas de alquiler,  tendrán un impacto significativo en el stock de alquiler que estará disponible, a su vez, brindará oportunidades a aquellos en nuestra comunidad que no puedan comprar.

El Viceministro Principal, Joseph García, añadió: “El Gobierno continúa cumpliendo con su compromiso de manifiesto de proporcionar hogares para nuestra gente. Ya hemos puesto a disposición, a través del proceso de licitación, cientos de hogares que fueron liberados por el Ministerio de Defensa. Además de esto, se han construido cientos de viviendas asequibles en Beach View Terraces, Mons Calpe Mews y Charles Bruzon House. Esto incluía pisos construidos para los ancianos.  Es muy apropiado que la nueva propiedad se llame Bob Peliza Mews, en honor a Sir Robert Peliza, quien se desempeñó como Ministro Principal, Líder de la Oposición y Presidente de la Cámara».

La Ministra de Vivienda, Samantha Sacramento, expresó:  “Estoy encantada de que nuestro gobierno continúe brindando ayuda a nuestra comunidad. La vivienda es una piedra angular fundamental, y la provisión de vivienda es una prioridad para nosotros. Esta nueva propiedad proporcionará casas para aquellos que deseen comprar, y además, dentro de la misma propiedad también proporcionará casas de alquiler para nuestra comunidad de ancianos, un modelo que fuimos pioneros en Mons Calpe Mews y que sabemos que mejorará significativamente la vida de los que vivirán allí. Gracias a los equipos de todos los involucrados en hacer que otro proyecto de vivienda sea una realidad, ahora más personas estarán más cerca de ser dueños de sus nuevos hogares.

Los pisos se asignarán en el siguiente orden de prioridad:

1. Los solicitantes que liberan pisos del Gobierno o alquilan alojamiento.
2. Los solicitantes en la Lista de espera de vivienda, pero excluyendo a aquellos elegibles para una sola habitación, EXCEPTO si dos solicitantes que solo son elegibles para un apartamento de una habitación desean presentar una solicitud conjuntamente como pareja, serán incluidos en esta categoría y serán elegibles para un máximo de tres dormitorios.

iii. Los solicitantes en la Lista de espera de vivienda elegibles para una habitación. Los solicitantes se clasificarían en grupos según el tiempo que hayan estado en la Lista de espera de alojamiento, y cada grupo se clasificaría por sorteo.

1. Los solicitantes elegibles para solicitar una vivienda alquilada por el Gobierno, pero no en la Lista de espera de vivienda / Solicitantes que, aparte de que ya poseían una propiedad anterior, serían elegibles para solicitar una vivienda / Solicitantes que son mejoradores meritorios (es decir, aquellos que requieren alojamiento más grande debido a la composición familiar). Este grupo se ordenaría y se priorizaría según sus necesidades de vivienda.
2. Los solicitantes que deseen actualizar o transferir su alojamiento actual. Este grupo se ordenaría por medio de un sorteo.
3. Los solicitantes residentes en Gibraltar pero que no pertenecen a ninguna de las categorías anteriores. Este grupo se ordenaría por medio de un sorteo.

vii Los apartamentos restantes se venderán en forma de licitación al mejor postor.